Entrepôt mécanisé

STOKOMANI – Compiègne (60)

La problématique

Dans le cadre de la réorganisation de sa logistique, STOKOMANI avait pour projet de transférer ses activités logistiques dans un entrepôt à créer dans l’Oise, à proximité de Compiègne. Les objectifs de ce projet étaient :

  • Obtenir le loyer le plus performant possible.
  • Maîtriser l’ensemble de la chaîne de valeur de création d’un entrepôt : technique, urbanisme, juridique, réglementaire et politique.
  • Construire un entrepôt 100% adapté aux process spécifiques de STOKOMANI.
  • Sécuriser le délai pour programmer sereinement le transfert d’activité.
Entrepot stokomani JBD
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Le cabinet JBD nous offre une prestation de grande qualité, conforme à nos attentes et nos exigences sur un projet de cette nature. Pendant cette période de partenariat, nous avons pu mesurer leur valeur ajoutée et nous recommanderions à toute entreprise désireuse de se lancer dans la construction d’un entrepôt clé en main de se faire accompagner par JBD

Stokomani

Loyer inférieur de 46 %
à la valeur de marché

La solution JBD

JBD a appliqué son offre de conseil, le Schéma_Utilisateur® en :

  • Réalisant les études sur le terrain.
  • Concevant le projet et obtenant les autorisations totalement adaptées aux besoins opérationnels de STOKOMANI.
  • S’entourant de prestataires et partenaires capables de réaliser le projet selon les objectifs de STOKOMANI.
  • Accompagnant les équipes opérationnels de STOKOMANI à intégrer leurs équipements dans la phase de construction.
  • Vendant le projet à un bailleur choisi par STOKOMANI. Le loyer obtenu est 46 % inférieur à la valeur locative marché de l’entrepôt.
  • Défendant les intérêts de STOKOMANI pendant toute la durée de l’opération jusqu’à la mise en exploitation.

Données

  • 72 000 m².
  • 40M€ d’investissement y compris mécanisation.
  • Loyer inférieur de 46 % à la valeur de marché.
  • BREEAM GOOD.
  • Fouilles archéologiques sur 4000 m² sans impact sur le délai.
  • Livré avec 2 mois d’avance en Q1 2021.