L’expertise ne s’improvise pas
JBD Expertise est une société spécialisée en immobilier logistique.
Le métier de JBD Expertise est de proposer, soit à un utilisateur, soit à un investisseur, ses compétences et son expérience pour créer un entrepôt mais aussi pour résoudre toute problématique liée à un entrepôt existant.
JBD Expertise fait bénéficier de son Expertise en adaptant sur mesure la forme de la collaboration au besoin spécifique de ses clients : en tant que prestataire de service (Conseil), en tant que porteur du projet (MOD), ou en mettant en relation avec les professionnels adaptés pour toute transaction : vente, acquisition ou location.
JBD Expertise possède en interne – à travers ses ingénieurs – une expertise en développement de projets d’entrepôts depuis 2002 constituée d’une expérience de plus de 1 900 000 m² construits en 84 réalisations.
Expertise en création d’entrepôts
JBD Expertise maîtrise les 3 phases de la création d’un entrepôt :- La phase de montage foncier : maîtrise du terrain, urbanisation éventuelle, analyse technique du sol et sous-sol, préparation du terrain à accueillir le projet (archéologie, dévoiements de réseau, travaux d’aménagement, etc.).
- La phase de montage technique, administratif et contractuel du projet : mise au point du descriptif et des plans du projet, préparation des dossiers et obtention des autorisations administratives, préparation des DCE et consultation des entreprises, mise au point des contrats afférents au programme (achat du terrain, bail éventuel, contrats de travaux, contrats des prestataires), préparation des branchements et raccordements aux réseaux publics, etc.
- La phase de réalisation du projet : La préparation et la surveillance de l’exécution des travaux, la mise au point puis le monitoring du respect des engagements contractuels et de l’estimation du Budget et du Délai, la préparation de la réception, le pilotage de la levée des réserves, la réception puis la mise à disposition de l’immeuble aux opérationnels.
Expertise en stratégie immobilière
JBD Expertise intervient également en phase d’exploitation d’entrepôts en accompagnant ses clients pour tout ce qui concerne leurs problématiques immobilières : conformité réglementaire, due diligence, acquisition ou vente, financement, travaux, extension, mises en conformité, avenant au Bail, prolongation, sortie, etc.L’Expertise sous toutes ses formes
JBD Expertise fait bénéficier chaque projet de son Expertise en adaptant sur mesure la forme de la collaboration au besoin spécifique de ses clients :- En tant que Prestataire de service (Conseil), en mission complète ou ponctuelle sur l’une des composantes du projet
- En tant que Porteur du projet (MOD), JBD Expertise prenant en charge la responsabilité et le financement du Projet
- Ou en tant que Conseil en mettant en relation avec les professionnels adaptés pour toute transaction : vente, acquisition, location.
JBD Expertise est membre d’AFILOG