JBD Expertise possède en interne – à travers ses ingénieurs – une expertise en développement de projets d’entrepôts constituée d’une expérience cumulée de plus de 2 500 000 m² construits en plus de 100 réalisations.

Expertise en création d’entrepôts

JBD Expertise maîtrise les différentes phases de la création d’un entrepôt :

• La phase de faisabilité : réservation du terrain, urbanisation éventuelle, analyse technique du sol et sous-sol, préparation du terrain à accueillir le projet (archéologie, dévoiements de réseau, travaux d’aménagement, etc.).
• La phase de montage technique, foncier, administratif et contractuel du projet : maîtrise du foncier, mise au point du descriptif et des plans du projet, préparation des dossiers et obtention des autorisations administratives, préparation des DCE et consultation des entreprises, mise au point des contrats afférents au programme (achat du terrain, bail éventuel, contrats de travaux, contrats des prestataires), préparation des branchements et raccordements aux réseaux publics, etc.
• La phase de réalisation du projet : préparation et surveillance de l’exécution des travaux, mise au point puis monitoring du respect des engagements contractuels et de l’estimation du Budget et du Délai.
• La clôture de l’opération : préparation de la réception, audit exhaustif de l’entrepôt, collecte des documents et identification des réserves, pilotage de la levée de ces réserves, réception puis mise à disposition de l’immeuble aux opérationnels, accompagnement au démarrage de l’exploitation et organisation du parfait achèvement.

Expertise en stratégie immobilière

JBD Expertise intervient également en phase d’exploitation d’entrepôts en accompagnant ses clients pour tout ce qui concerne leurs problématiques immobilières : conformité réglementaire, due diligence, acquisition ou vente, financement, travaux, extension, mises en conformité, avenant au Bail, prolongation, sortie, etc.

L’Expertise sous toutes ses formes

JBD Expertise fait bénéficier chaque projet de son Expertise en adaptant sur mesure la forme de la collaboration au besoin spécifique de ses clients :

• En tant que Prestataire de service (Conseil), en mission complète ou ponctuelle sur l’une des composantes du projet
• En tant que Porteur du projet (MOD), JBD Expertise prenant en charge la responsabilité et le financement du Projet
• Ou en tant que Conseil en mettant en relation avec les professionnels adaptés pour toute transaction : vente, acquisition, location.

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