Mon projet

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JE MISSIONNE   logo-short
Pour mener à bien mon projet dans sa globalité en tant que Prestataire de service (Conseil)
Pour mener à bien mon projet dans sa globalité en tant que Porteur du Projet (MOD)
Pour m’apporter son savoir-faire sur une ou plusieurs étapes de mon Projet
Pour intervenir ponctuellement à la carte selon mes besoins
  • Tout type d’accompagnement en relation avec la création d’un entrepôt. Exemple : rédaction d’un descriptif, démarches de mise en valeur d’un foncier, pilotage du montage administratif d’un projet, cadrage des prestations et organisation de l’appel d’offres de constructeurs, etc.
  • Vacation d’une demi-journée d’un Expert : 1 500 € HT
  • Vacation d’une journée complète d’un Expert : 2 200 € HT
  • Je choisis de confier la création de mon Entrepôt à JBD Expertise qui pilote pour mon compte mon Projet sur mesure en prenant en charge la responsabilité et le financement.
  • Je m’appuie sur les compétences et l’expérience de JBD Expertise pour développer en toute sécurité mon Projet (faisabilité, montage, réalisation et Achèvement) jusqu’à la mise en exploitation de l’Entrepôt.
  • La Faisabilité de mon projet :
    • Je recherche l’emplacement pour mon Projet : quel terrain ?
    • J’ai un terrain, puis-je y construire un entrepôt ? Quel budget prévoir ? Quel calendrier ?
    • La phase de consultation des constructeurs : préparation des documents de consultation, la négociation, le cadrage contractuel
    • La préparation du foncier : maîtrise du terrain, urbanisation éventuelle, analyse technique du sol et sous-sol, préparation du terrain à accueillir le projet (archéologie, dévoiements de réseau, travaux d’aménagement, etc.)
  • Le Montage de mon Projet
    • Le Montage technique de mon Projet : Mise au point du descriptif et des plans du projet, préparation des branchements et raccordements aux réseaux publics, etc.
    • Le Montage administratif de mon Projet : préparation des dossiers et obtention des autorisations administratives (Permis de Construire, ICPE, etc.)
    • Le Montage contractuel de mon Projet : préparation des DCE (dossiers de consultation) et appel d’offres des constructeurs, mise au point des assurances adaptées, mise au point des contrats afférents au programme (achat du terrain, bail éventuel, contrats de travaux, contrats des prestataires)
    • La préparation de l’exécution : démarches de raccordement aux réseaux des concessionnaires, vérification des démarches administratives (préparation de la DOC, vérification des DICT), mise en place des installations de chantier et de la mise en route des polices d’assurances attachées au projet (DO, CNR, TRC, CCRD, PUC, etc.)
  • La Réalisation de mon Projet
    • La vérification du respect de la bonne exécution des engagements du Constructeur au titre du contrat de construction
    • La surveillance du respect des dispositions constructives relatives aux prescriptions du descriptif technique et des autorisations administratives applicables
    • La préparation, l’animation et la rédaction du compte-rendu de Rendez-vous hebdomadaire de pilotage de la réalisation du projet
    • Le pilotage des modifications ou adaptations du programme en cours de projet
  • L’Achèvement et la Clôture de mon Projet
    • L’organisation puis la mise en œuvre des phases de préparation de la réception/livraison (OPR/OPL) avec audit technique, documentaire, administratif et physique du projet. Ces audits sont assistés d’un système de saisie et de suivi automatisé sur un logiciel dédié éprouvé.
    • L’organisation des mises à disposition anticipées des locaux au locataire-utilisateur et notamment la vérification des conditions d’assurances
    • L’organisation de la Réception et la mise en œuvre des démarches y afférentes telles que : assistance à la préparation des procès-verbaux de livraison, préparation de la DAACT, préparation du modèle CBD (ou équivalent)
    • Le suivi et le monitoring de la levée des réserves
    • Le suivi de l’obtention de la certification environnementale du projet
    • L’assistance à la mise en place des contrats d’entretien et de maintenance du site
    • L’identification et le monitoring des premières réserves de parfait achèvement