- Couvrant intégralement l’éventail de l’expertise : technique, administrative, contractuelle et réglementaire
- Dans toutes les phases de vie d’un entrepôt, depuis sa faisabilité jusqu’à son exploitation
- Et maîtrisant l’ensemble des compétences déterminantes à la réussite d’un projet : organisation, leadership, connexion au réseau, méthodologie de travail
- La faisabilité du projet : Maîtrise du terrain, urbanisation éventuelle, analyse technique du sol et sous-sol, préparation du terrain à accueillir le projet (archéologie, dévoiements de réseau, travaux d’aménagement, etc.)
- Le montage technique, administratif et contractuel du projet : Mise au point du descriptif et des plans du projet, préparation des dossiers et obtention des autorisations administratives, préparation des DCE et consultation des entreprises, mise au point des contrats afférents au programme (achat du terrain, bail éventuel, contrats de travaux, contrats des prestataires), préparation des branchements et raccordements aux réseaux publics, etc.
- La réalisation du projet : La surveillance des travaux d’aménagement et de viabilisation, la préparation et la surveillance de l’exécution, la mise au point puis le monitoring du respect des engagements contractuels et de l’estimation du Budget et du Délai, la préparation de la réception, la collecte des documents et l’identification des réserves, le pilotage de la levée de ces réserves, la réception puis la mise à disposition de l’immeuble aux opérationnels, l’accompagnement au démarrage de l’exploitation et l’organisation du parfait achèvement
- Conformité réglementaire
- Renégociation du bail, Relation Bailleur/Preneur
- Due diligence (acquisition ou vente)
- Financement, Refinancement
- Travaux d’aménagements, Extension, Travaux de mises en conformité
- En tant que prestataire de service (AMO), en mission complète ou ponctuelle sur l’une des composantes du projet
- En tant que porteur du projet (MOD), JBD Expertise prenant en charge la responsabilité et le financement de votre projet
- Ou en tant que conseil avec les professionnels adaptés pour toute transaction : vente, acquisition, location, etc.
L’expertise ne s’improvise pas
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JBD Expertise apporte à ses clients une expertise totale en stratégie immobilière :
Création
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JBD Expertise est un spécialiste de la création d’un entrepôt, maîtrisant les 3 phases de la création d’un entrepôt :
Exploitation
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JBD Expertise intervient également en phase d’exploitation d’entrepôts en accompagnant ses clients pour tout ce qui concerne leurs problématiques immobilières, et en particulier :
Sous toutes ses formes
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JBD Expertise fait bénéficier chaque projet de son expertise en adaptant sur mesure la forme de la collaboration au besoin spécifique de ses clients :